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Aktuelles

Neue Regeln für Bauherren

 
Am 1. Oktober 2009 trat die neue Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) in Kraft. Die Anforderungen an die energetische Qualität von Neubauten haben sich damit verschärft.


Damit wurde im Vergleich zu der EnEV 2007 der Energiebedarf für Heizung und Warmwasser in Wohngebäuden um durchschnittlich 30 Prozent gesenkt.

Die eigene Photovoltaikanlage

Wollen Sie ggf. auch in Photovoltaik investieren?
Dann sollten Sie aber erst mal Ihre Beweggründe überdenken. Es gibt ja eigentlich nur ökonomische und ökologische Gründe. Durchleuchten wir zunächst die ökonomischen Gründe. Wie viel zum Schluss für Sie übrig bleibt, das sollten Sie lieber zweimal durchrechnen. Obwohl Sie eigentlich das ganze Risiko auf sich nehmen, ggf. einen Kredit auf viele Jahre zu tilgen haben, stehen Sie auf der Gewinnerseite ganz hinten an. Der Solarteur bekommt sein Geld, die Bank auch, darum muss sich keiner Gedanken machen. Dennoch kann unter bestimmten Bedingungen und Voraussetzungen auch noch der eine oder andere Euro übrig bleiben. Sie benötigen dafür eine solide Kalkulation. Viel hängt von den Investitionskosten und den zukünftigen erwirtschafteten Erträgen ab.

 

Entscheidend ist auch, ob und in welchem Umfang die Anlage finanziert wird. Nutzen Sie daher auf jeden Fall einen Wirtschaftlichkeitsrechner (gibt es im Internet) und holen Sie sich verschiedene Angebote ein. Aus Sicht der Ökologie sieht man nach wie vor keine Probleme. Sie investieren in Ihre und unsere Zukunft und draufzahlen werden Sie bei der Sache mit großer Wahrscheinlichkeit nicht. Es gibt bei der Sache allerdings noch einen Haken, den kann weder die Bank noch der Solarteur für Sie regeln. Der Schwachpunkt sind Sie. In der Regel werden Photovoltaikanlagen zu einem großen Teil fremdfinanziert. Sie binden Sich während dieser Laufzeit natürlich vertraglich an die Bank. Die Photovoltaik-Anlage wird Ihren Strom liefern, keine Frage, die Anlagen sind ausgereift, die Technik zuverlässig (genau so wie die heutige Heizung). Aber wie schaut es mit Ihnen aus. Sind Sie für die nächsten 2 Jahrzehnte fit, bzw. sind Ihre familiären Verhältnisse stabil genug. Wie schaut Ihr Dach aus, auch fit für die nächsten 20 - 30 Jahre. Viele Fragen auf die nur Sie Antwort geben können.

 

Ein wichtiger Punkt wäre noch die Laufzeit. 20 Jahre + das Erstellungsjahr wird Ihnen durch das EEG von Ihrem Stromversorger garantiert. Natürlich gibt Ihre Anlage danach nicht sofort den Geist auf. Sie wird weiter Strom produzieren, nicht mehr so viel aber immer noch genug. Laut EEG kommt irgendwann auch mal eine Folgeregelung für solche Anlagen. Wann weis aber keiner. Es ist auch noch viel zu früh heute darüber nachzudenken was in 15 Jahren sein oder nicht sein wird. Man geht aber zurzeit von einer Laufzeit von 25 - 30 Jahren aus.

 

Sie sehen also, eine Photovoltaik-Anlage macht Sinn! Ist die eigene Immobilie erstmal schuldenfrei, lohnt die weitere Investition in Goldmünzen.